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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
由於一例一休新政策上路，建商、代銷公司在農曆新春連續假期，幾乎都進入「公休」階段、不推出新案，在年度季節性春節效應干擾下，代表北台灣都會區預售新屋市況的住展風向球，昨（16）日出爐的元月總分數，掉到25.6分，比上月大減7.3分，對應燈號由黃藍燈退至藍燈。
元月的住展房市風向球顯示，在6大項指標中，只有議價率、廣告批數二項，分數持平；其餘4項分數，全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，2016年底前湧現一波規模不小的推案潮，如果來不及趕在去年底公開的建案，大多會把公開時間拉到2017年Q1農曆年後或329檔，因而元月出現推案空窗期，甚至預售屋案量連百億都不到，且全都是小型建案，沒有新指標案釋出。
不過今年農曆連假期間，還是有少數建商和代銷公司「不打烊」。根據住展調查，這些春節「不打烊的」建案，平均來人較年前激增約5成，有些建案更大增逾1倍！
何世昌表示，雖然成交新增加有限，但新來客比例較往年更多，反倒是較令人驚豔。預期進入2月後，來人組數分數止跌回升機率極高。
另外，今年元月也罕見出現一個現象，即預售、成屋指標案，雙雙「掛蛋」。
何世昌表示，元月推案冷清，並不代表建商推案信心降至冰點，預計在2月、3月公開銷售的建案量體並不小。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】
大陸官媒《人民日報》海外版報導，人民幣穩定大局不會改變，鼓吹貶值難如願，但同日，人民幣兌美元中間價還是貶值287個基點，來到1美元兌6.8743人民幣。離岸人民幣Hibor則是上漲313基點至7.388%，創下1個月來新高，顯示離岸人民幣吃緊的情況。
最近6個交易日，人民幣兌美元匯率中間價先後經歷連續2天下調、連續4天上調。專家指出，從今年總體走勢來看，人民幣匯率穩定性顯然在增強，匯率有升有降的雙向浮動逐漸成為常態。
風險總體可控
大陸國家外匯管理局指出，總體來說，今年大陸國際收支狀況將保持基本均?，貨物貿易將持續呈現順差、服務貿易逆差，增速可繼續放緩及投資收益收入逐步增加，資本和金融帳戶將呈逆差。此外，跨境資金流動總體將朝著均衡收斂，風險總體可控。
中國人民大學財政金融學院副院長趙錫軍表示，對人民幣而言，大陸經濟發展如何，對其穩定與否至關重要，只要大陸經濟能夠繼續回穩轉好，人民幣匯率在合理均衡水準上，保持基本穩定就能獲得有力支撐。
呼籲市場理性
人民幣匯率的理性預期開始回歸，市場上出現不少投資者希望從中獲利，對此，中國人民銀行國際司司長朱雋指出，那是由於外匯市場上有些投資者在人民幣貶值方向押注不少，才在此時向市場傳遞，大陸會步入阿根廷、俄羅斯和埃及等國3c產品推薦 後塵，透過貨幣大幅貶值，恢復國際收支平衡和穩定。
對此，趙錫軍分析，大陸現在的情況與上述國家曾面臨的情況不相同，大陸的國際收支現狀是基本均衡而非嚴重失衡，經常項目保持順差形勢也未變。有這些條件支撐，人民幣就不存在大幅貶值的必要和基礎，市場在這方面應保持理性。
而香港一星期離岸人民幣Hibor上漲313基點至7.388%，至近1個月新高，1個月期離岸人民幣Hibor漲206個基點至6.839%，升至2月3日以來新高。公開市場將進行700億元7天期逆回購操作，600億元14天期逆回購操作，400億元28天期逆回購操作。
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